Entras en tu tienda favorita de Houston y ves que hay obras en marcha. Hay trabajadores, materiales y cinta de precaución, pero la tienda está abierta. Supones que si dejan entrar a los clientes, debe ser seguro. Entonces sucede: resbalas con escombros o tropiezas con un cable expuesto y te golpeas con fuerza contra el suelo.
Ahora estás lesionado, enfrentas facturas médicas y te preguntas: ¿Quién es responsable si te caes en un negocio abierto en reformas? La respuesta en Texas es más complicada de lo que usted piensa, y comprender sus derechos puede marcar la diferencia entre recibir una compensación justa y tener que pagar sus propios gastos.
Por qué las empresas de Texas permanecen abiertas durante la construcción
Muchos negocios del área de Houston optan por permanecer abiertos mientras realizan renovaciones porque cerrar significa una pérdida de ingresos. Sin embargo, Mantenerse abierto al público significa mantener la plena responsabilidad por la seguridad del cliente.—incluso con obras de construcción en marcha simultáneamente. Esto crea una situación compleja en la que tanto los propietarios como los contratistas podrían compartir la responsabilidad por sus lesiones.
¿Quién es responsable de resbalones y caídas en su sitio de construcción?
Cuando te lesionas en una tienda en remodelación, Varias partes pueden ser responsables por sus daños. La ley de Texas reconoce a varios acusados potencialmente responsables en estos casos.
El deber del propietario hacia usted
Como cliente, se le considera un “invitado” bajo Ley de responsabilidad de locales de Texas—la clasificación legal que le brinda el máximo nivel de protección. Los propietarios tienen el deber de mantener condiciones seguras, inspeccionar regularmente para detectar peligros y corregir las condiciones peligrosas o proporcionar advertencias adecuadas.
En tono rimbombante, Este deber no desaparece sólo porque se esté construyendo.. Si un negocio decide permanecer abierto durante las renovaciones, debe garantizar que las áreas de atención al cliente se mantengan razonablemente seguras. No puede simplemente delegar esta responsabilidad.
La responsabilidad del contratista general
Los contratistas generales tienen la obligación legal de mantener un lugar de trabajo seguro, no solo para sus trabajadores, sino también para el público en general que pueda estar cerca. Si la negligencia de un contratista al instalar barreras, dejar equipos en los pasillos o no asegurar su área de trabajo causa su lesión, este puede ser considerado responsable.
Cuando varias partes comparten la culpa
Bajo Código de Prácticas y Remedios Civiles de Texas § 33.013, Cuando varios demandados son responsables de una lesión, cada parte es responsable de su parte proporcional de culpa. Por ejemplo, si un jurado determina que el propietario tiene la culpa según la cláusula 60% y el contratista según la cláusula 40%, cada uno paga su parte proporcional.
Sin embargo, hay una excepción importante: si se encuentra a algún acusado más de 50% responsables, se convierten en responsables solidarios de todos los daños. Este sistema de responsabilidad proporcional suele ser beneficioso para usted, ya que le permite contar con múltiples fuentes potenciales de indemnización.
Peligros comunes en la construcción que lesionan a los clientes de Houston
Las obras de construcción en negocios abiertos generan numerosas condiciones peligrosas, entre ellas:
- Pisos mojados de procesos de demolición o construcción
- Superficies desiguales y transiciones de pisos temporales
- Cables y cordones eléctricos cruzar pasillos de clientes
- Escombros de construcción dejados en los pasillos o cerca de las entradas
- Iluminación inadecuada durante trabajos eléctricos
- Pasamanos faltantes o rotos durante las renovaciones de la escalera
- Polvo de yeso haciendo que los pisos sean resbaladizos
En el clima húmedo de Houston, la construcción a menudo implica trabajos de conductos de aire acondicionado que pueden causar goteras en el techo y charcos inesperados en el piso, lo que genera riesgos de resbalones que los clientes no anticipan.
¿Son suficientes las señales de advertencia según la ley de Texas?
Los propietarios a menudo argumentan que La cinta de precaución y las señales de advertencia son suficientes Para eximirlos de responsabilidad. Los tribunales de Texas discrepan en muchos casos. Si bien las advertencias son obligatorias, estas por sí solas pueden no satisfacer la obligación de mantener instalaciones razonablemente seguras.
Además, cuando un peligro es grave, como un agujero en el suelo, escaleras faltantes o cambios de elevación importantes,Generalmente se requieren barreras físicas que impidan el acceso de los clientes.. Una simple señal de “precaución” o una cinta amarilla extendida a lo largo de un pasillo pueden no ser suficientes si los clientes pueden evitarla fácilmente.
Cómo probar su caso: Recopilar evidencia crucial
Si se lesiona en una empresa en construcción, es fundamental actuar con rapidez. Debe tomar estas medidas de inmediato:
- Fotografíe el peligro exacto que causó tu caída
- Documentar advertencias o barreras inadecuadas con fotos
- Obtener información de contacto de los testigos De cualquiera que haya visto el incidente
- Informar del incidente a la dirección de la tienda. para crear un registro oficial
- Busque atención médica Para documentar sus lesiones
Además, necesitará acceder a los registros de la tienda, incluyendo informes de incidentes, permisos de construcción, contratos con contratistas y grabaciones de cámaras de seguridad. Estos materiales establecen quién tenía control sobre el área donde se cayó, un factor crucial para determinar la responsabilidad. Para más información, consulte nuestro artículo sobre Qué hacer inmediatamente después de un resbalón y una caída.
¿Qué pasa si usted fue parcialmente culpable?
Texas sigue una regla de negligencia comparativa modificada, lo que significa que aún puede recuperar una compensación incluso si fue parcialmente responsable de su accidente. Sin embargo, debe ser Menos de 51% en falla para recuperar algo, y su compensación se reducirá según su porcentaje de culpa.
Por ejemplo, si estaba mirando su teléfono al tropezar, el demandado podría argumentar que usted fue responsable según la ley 30%. Si el tribunal le da la razón, su indemnización de 100.000 TP4T se reduciría a 70.000 TP4T. Por eso, estos casos pueden ser difíciles de ganar, ya que los demandados argumentarán con vehemencia que usted debería haber mirado por dónde iba.
Compensación disponible por lesiones en zonas de construcción
Es posible que tenga derecho a recuperar ambos daños económicos y no económicos, incluido:
- Gastos médicos (sala de urgencias, cirugía, tratamiento en curso)
- Pérdida de salarios y capacidad de ingresos futuros
- Dolor y sufrimiento
- Angustia mental y angustia emocional
- Pérdida del disfrute de la vida.
Cuando hay varios acusados involucrados, a menudo se tiene acceso a múltiples pólizas de seguro, lo que puede resultar en una recuperación potencial mayor.
Cómo Joe Zaid maneja casos complejos de responsabilidad civil
Joe Zaid, fundador de Joe I. Zaid & Associates, es un experimentado abogado de lesiones personales Su enfoque centrado en el cliente genera resultados. Desde 2013, Joe ha representado a miles de clientes en casos de lesiones personales y homicidio culposo, y ha recuperado millones de dólares en indemnizaciones, incluyendo numerosas indemnizaciones de siete cifras en nombre de clientes individuales. Joe se especializa en casos de lesiones personales, desde colisiones con impactos menores hasta lesiones que cambian la vida.
Joe fue nominado por la revista H-Texas como uno de los mejores abogados de Houston y también como uno de los 40 mejores abogados litigantes menores de 40 años. Es miembro activo de la Asociación de Abogados Litigantes de Houston y de la Asociación de Abogados Litigantes de Texas.
Al manejar casos de resbalones y caídas en sitios de construcción, Joe investiga exhaustivamente a todas las partes potencialmente responsables, revisa los contratos y permisos de construcción, consulta con expertos en seguridad en la construcción y negocia con múltiples compañías de seguros. No teme llevar a juicio casos complejos con múltiples partes cuando es necesario.
Atendemos a clientes en toda el área metropolitana de Houston, incluidos Pasadena, League City, y comunidades aledañas. Trabajamos en un base de honorarios de contingencia, lo que significa que usted no paga ningún costo por adelantado; solo cobramos si ganamos su caso.
Tome medidas ahora para proteger sus derechos
Si usted resultó lesionado en un negocio en construcción, No permita que la confusión sobre la responsabilidad le impida buscar la compensación que merece.. La ley de Texas le otorga únicamente dos años a partir de la fecha de su lesión para presentar una reclamación, y la evidencia crítica puede desaparecer rápidamente a medida que avanza la construcción.
Comuníquese con Joe I. Zaid & Associates hoy mismo en (346) 756-9243 Para una evaluación gratuita de su caso. Investigaremos la responsabilidad, reuniremos las pruebas que necesita y lucharemos para obtener una indemnización completa por sus lesiones. No tiene nada que perder y mucho que ganar.
