Comúnmente, como abogados de lesiones personales de Houston, entendemos que
Si se resbala y cae en la propiedad residencial o comercial de otra persona, el propietario puede ser responsable de sus lesiones.
¿Quién es responsable de una lesión resultante de un accidente de resbalón y caída?
Innumerables personas resultan heridas cada año, algunas de ellas de forma muy grave. Cuando resbalan o tropiezan y caen sobre un piso peligroso, un tramo de escaleras o un lugar irregular en el suelo, a menudo el dueño de la propiedad es responsable del percance, sin embargo, en algunos casos él o ella no lo es.
Si se lesionó de una manera que no fue culpa de nadie más, piense que es una parte normal de la vida que las cosas se caigan o goteen sobre el piso o el suelo, y que las superficies lisas se vuelvan irregulares.
Del mismo modo, algunas cosas puestas en el suelo, rejillas de drenaje, por ejemplo, cumplen una función útil allí. Por lo tanto, no se puede delegar sistemáticamente al propietario (u ocupante) de una propiedad para que recoja o limpie todos los compuestos resbaladizos de un piso.
El propietario tampoco es siempre responsable de que alguien se resbale o tropiece con algo que la mayoría de las personas anticipan o previenen. Todos tenemos el deber de vigilar hacia dónde vamos.
Sin emabargo, propietarios Necesito ser mindful en el mantenimiento de sus hogares. Si bien no existe un método preciso para determinar cuándo otra persona es legalmente responsable de algo en lo que se resbala o tropieza, los casos se basan en si el dueño de la propiedad fue negligente y si fue descuidado al no ver o prevenir su caída.
Como abogado experimentado en lesiones personales, aquí hay algunas pautas básicas para ayudarlo a decidir si otra persona tuvo la culpa de su resbalar o tropezar y caer lesión.
Determinar la responsabilidad
Para ser legalmente responsable de las lesiones que adquirió por resbalones o tropezones y caídas en la propiedad residencial o comercial de otra persona, deben cumplirse algunas de las siguientes.
El propietario de las propiedades o un empleado debe tener causado el derrame, el área usada o rasgada, u otra área de superficie resbaladiza o peligrosa o elemento que se encuentre debajo de los pies.
El propietario de las propiedades o un miembro del personal debe han conocido de la superficie peligrosa pero no hizo nada al respecto.
El propietario del local o un empleado debería haber sabido de la superficie peligrosa desde un “sensato“La persona que cuida la propiedad residencial o comercial la habría identificado y removido o reparado.
La tercera circunstancia es la más común, sin embargo, también está menos definida que las dos primeras debido a esas molestas palabras "debe haber sabido". La responsabilidad en estos casos es frecuentemente concluido con buen juicio.
Los jueces y jurados averiguan si el propietario u ocupante de la casa estaba atento al determinar si los pasos que el propietario u ocupante requirió para mantener la propiedad segura eran razonables.
¿Qué es "razonable"?
Al determinar la "razonabilidad" de un propietario, la ley se concentra en si el propietario hace esfuerzos frecuentes y cautelosos para mantener la propiedad residencial o comercial segura y ordenada.
Aquí hay algunas preocupaciones iniciales para preguntarle a su abogado de lesiones personales. Pregunte para determinar si el propietario de una propiedad o empresa puede ser responsable de sus lesiones por resbalones o tropiezos y caídas.
Si tropezó con un lugar desgarrado, roto o abultado de alfombra, piso o suelo, o se resbaló en un lugar húmedo o suelto, El área insegura existió el tiempo suficiente que el dueño debería haberlo sabido?
¿Tiene el dueño de la propiedad un procedimiento de rutina para echar un vistazo y limpiar o arreglar las instalaciones? Si es así, ¿qué evidencia tiene el propietario de este mantenimiento regular?
Si tropezó o resbaló con un artículo que alguien había colocado o dejado en el suelo o el suelo, ¿hubo un buena razón para que el objeto esté ahí?
Si alguna vez hubo una razón decente para que el objeto estuviera allí, pero esa razón ya no existe, ¿podría el objeto han sido eliminados o cubiertos o de lo contrario hecho a salvo?
¿Hubo un lugar mucho más seguro donde se podría haber ubicado el artículo, o ¿Podría haberse puesto de una manera más segura?, sin mayores problemas o gastos para el propietario u operador de la propiedad?
¿Podría haberse producido una barrera básica o una precaución ¿Se ha proporcionado para evitar que las personas resbalen o tropiecen?
¿La iluminación defectuosa o rota se sumó al percance?
Si las explicaciones de varias de estas preguntas salen a su favor, es posible que tenga un buen caso para recuperar un acuerdo. Sin embargo, aún debe considerar si su propia negligencia incluyó algún método sustancial para su percance.
Tu propia imprudencia
En casi todos los casos de resbalones o tropiezos y caídas, debe decidir si su descuido se sumó al accidente. Las reglas de “descuido comparativo” miden su propia razonabilidad al ir adonde fue, con el método que hizo, justo antes de que ocurriera el accidente.
Hay algunas preguntas que debería hacerse sobre su propia conducta:
- Tuviste razonamiento legítimo- ¿una razón que el propietario debería haber esperado - por estar donde estaba la ubicación peligrosa?
- Una persona consciente Haber notado el lugar peligroso y lo evitó, o caminó lo suficientemente a fondo como para no resbalar o tropezar?
- Había algún precaución o señales de advertencia?
- Estabas haciendo algo que desviado de concentrarse en el lugar al que se dirigía, o si corría, saltaba o jugaba de una manera que aumentaba las probabilidades de caerse?
No es necesario que “demuestre” a un ajustador de cobertura de seguros que fue cauteloso; de hecho, es mejor contratar a un abogado antes de hablar con un ajustador de seguros para que su abogado puede recuperar el acuerdo que se merece.
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Para obtener más información sobre cómo su descuido afectará el resultado de su reclamo. Te debes a ti mismo resolver esto.
Nuestros abogados expertos en lesiones personales han manejado numerosos casos comparables al suyo. Su conocimiento lo ayudará a determinar si los propietarios o propietarios fueron negligentes.